房屋質量問題嚴重影響居住，房屋環(huán)境質量不僅影響居住還影響購房者的身體健康。房屋環(huán)境質量檢測標準是什么？有害物質超標怎么辦？看完成都工程檢測總結的內(nèi)容就明白了。

一、房屋交付時的質量環(huán)境檢測標準

房屋交付時的環(huán)境質量問題主要包括房屋入住后由于前期施工原因導致房內(nèi)空氣質量差影響室內(nèi)居住人的健康、房內(nèi)噪聲影響居住等。那么法律對此有哪些規(guī)定呢？開發(fā)商出具的《質量保證書》中所記載的內(nèi)容要符合以下規(guī)定：

（一）交付的房屋室內(nèi)溫度不應低于18攝氏度。

（二）交付的房屋可承載的額定電力負荷不應低于20千瓦。

（三）交付的房屋供應的熱水不應低于40攝氏度。

（四）交付的房屋室外噪音在白天不應超過50分貝，晚上不應超過40分貝。

（五）小區(qū)的綠化率最少不低于30％。

二、有害物質超標怎么辦？

首先要拿到環(huán)保部門合法的鑒定依據(jù)，確定有害物質超標，要確定來源是哪個方面，如果是開發(fā)商在房屋建筑方面提供的材料所致，開發(fā)商要承擔一定的賠償責任，如果超過正常居住的標準，可以行使退房的權利。新交付使用的房屋可能都會存在一定的有害物質，為避免有害物質超標我們還要注意下面的問題。

（一）盡可能不使用易散的化學物質的膠合板、墻體裝修材料以降低引起過敏癥的化學物質的濃度。

（二）在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備。

（三）設足夠亮度的照明設備；

（四）要設有換氣設備。因建筑材料中含有有害揮發(fā)性有機物質，所有住宅竣工后要隔一段時間才能入住，在此期間要進行換氣。

總之，如果懷疑是質量問題，無論是建筑結構還是環(huán)境質量，購房者都可以聘請第三方機構對房屋質量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)，要求開發(fā)商承擔責任。在房屋保修期過后，可以通過購買保險等方式，應對突發(fā)自然災害給自身所帶來的損失。